コスモ西蒲田

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
7,780万円
118.8万円/㎡
相場
7,566万円
115.5万円/㎡
5,677
6,937
8,196
9,456
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,937万円〜8,196万円
105.9万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ西蒲田
7,780万円（118.8万円/㎡）/ 6階 / 65.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/087,780万円118.8万円6階 65.51㎡ 3LDK南
2025/12/287,680万円123.5万円12階 62.19㎡ 3LDK南
2025/12/127,500万円112.7万円14階 66.55㎡ 3LDK西
2025/11/197,980万円128.3万円12階 62.19㎡ 3LDK南
2025/04/047,500万円112.7万円1階 66.55㎡ 3LDK西
2024/07/064,980万円74.8万円5階 66.55㎡ 3LDK西
2024/05/064,980万円80.1万円8階 62.19㎡ 3LDK南
2024/02/135,680万円85.3万円5階 66.55㎡ 3LDK西
2023/07/096,680万円91.5万円4階 73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は107.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
コスモ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 7,780万円118.8万円65.51㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年81戸SRC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/21ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,299万円91.5万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/05/10ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2025/11/14アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,000万円136.0万円66.16㎡2LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/09/03ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,998万円108.9万円55.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2023/12/26サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,110万円94.5万円75.22㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、大田区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は大田区の平均と比較して3.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
大田区
114.4万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名コスモ西蒲田
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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